1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.2%
渋谷区
148.8万円/㎡
前年比+45.0%
秀和第2南平台レジデンス
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
1970年築 / 12階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
9,294万円
132.6万円/㎡
7,673
8,754
9,834
10,915
AI査定結果
推定相場価格
9,294万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,754万円〜9,834万円
124.9万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月29日
秀和第2南平台レジデンス
8,980万円（128.1万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は114.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 8,980万円 | 128.1万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 9,280万円 | 132.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/26 | 9,280万円 | 132.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 92.6万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 12,800万円 | 199.6万円 | 9階 | 64.13㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 99.5万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,498万円 | 98.7万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 4,498万円 | 98.7万円 | 6階 | 45.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/26 | 4,798万円 | 105.2万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,998万円 | 109.6万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 4,798万円 | 105.3万円 | 6階 | 45.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 4,798万円 | 104.3万円 | 6階 | 45.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 5,400万円 | 115.0万円 | 7階 | 46.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,998万円 | 108.7万円 | 6階 | 45.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 4,890万円 | 113.7万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 5,400万円 | 115.0万円 | 7階 | 46.94㎡ | 46. | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,680万円 | 137.3万円 | 9階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 104.6万円 | 4階 | 43.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,380万円 | 101.9万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 100.1万円 | 3階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 104.2万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 8,200万円 | 122.5万円 | 1階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 109.3万円 | 6階 | 45.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 4,980万円 | 109.2万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 4,580万円 | 106.5万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 5,280万円 | 115.8万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 4,990万円 | 116.0万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 129.8万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/27 | 5,090万円 | 118.4万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 8,990万円 | 123.2万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,780万円 | 102.4万円 | 3階 | 46.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 8,200万円 | 117.0万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は149.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 秀和第2南平台レジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 8,980万円 | 128.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 205戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 秀和代官山レジデンス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 9,499万円 | 149.1万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 190戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、渋谷区では45%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は渋谷区の平均と比較して13.9%割安です。
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